Les travaux de Saint-Basile pour 2022 à 2024 et une hausse de 4,56 %

La Ville de Saint-Basile a présenté ses prévisions budgétaires 2022 et son Programme triennal en immobilisations (PTI) jeudi dernier.

Le PTI 2022-2024, d’un montant de 49 957 000 $, a été adopté en assemblée extraordinaire.

Au cours de cette période, la Municipalité prévoit obtenir des subventions de l’ordre de 12 867 772 $.

Pour 2022 uniquement, le PTI permettra la réalisation de différents projets pour un total de 12 592 000 $, dont plus de 1,5 M$ en subventions. Une majeure partie sera consacrée à la réfection des infrastructures. Rappelons que la Ville s’est dotée d’un Plan d’intervention en infrastructures en 2018.

Dans son PTI, Saint-Basile prévoit notamment, en 2022, la réfection des rues Lafrance Est et Curé-Marsan pour 4,2 M$, la réfection de surface de la rue Bella-Vista, entre Principale et des Hirondelles, incluant un passage piétonnier et autres travaux connexes, pour 3 M$, ainsi que l’aménagement d’une piste multifonctionnelle sur la rue de la Chanterelle pour 400 000 $.

300 000 $
C’est la somme pour l’achat de cinq panneaux à messages variables.

Le programme de resurfaçage palliatif, incluant des interventions sur les rues Prévert, Richard, Brosseau et Blais est aussi au menu pour 2022. Un montant de 250 000 $ y est consacré.

D’autres projets sont dans les cartons pour l’année à venir, tels le Plan de gestion des débordements (400 000 $), l’acquisition de cinq panneaux à messages variables (300 000 $), l’ajout de bornes de recharge pour véhicules électriques à l’aréna Jean-Rougeau (15 000 $), le remplacement du quai au parc Prudent-Robert (65 000 $) ainsi que la sécurisation des aires de jeu non conformes dans certains parcs (260 000 $).

Deux projets

Le PTI indique aussi que 2022 sera l’année du parc à chiens et de la Maison de la culture. En effet, un parc à chiens de proximité – un projet pilote annoncé au parc des Cheminots (le parc qui, en 2018, avait été ciblé pour le circuit de voitures téléguidées et qui avait été contesté par la population du quartier) – serait à l’essai pour 150 000 $. Rappelons qu’il s’agissait d’un enjeu de campagne électorale. Cependant, le parc à chiens qui figurait au PTI de l’année dernière s’affichait à 70 000 $. Quant à la Maison de la culture (l’ancien bar Le Huard, que la Ville a acquis en 2020 pour 900 000 $), des travaux sont planifiés pour l’hiver 2022-20223. Son ouverture aurait lieu en juin 2023.

Notons que l’aménagement d’une patinoire extérieure quatre saisons (avec conduit réfrigéré) au parc du Ruisseau, au sein du précédent PTI, a disparu du PTI actuel. Le projet était évalué à 600 000 $.

Enfin, 2023 sera aussi une année de travaux d’infrastructures. La réfection de la rue des Saules et d’une partie de la rue des Cèdres et de la rue du Parc (entre Saint-Louis et des Saules), incluant le stationnement du parc de la Seigneurie, est planifiée à 7 M$. La reconstruction de la rue Principale entre Bella-Vista et montée Robert, pour 3 M$, est aussi dans les cartons. Mentionnons la mise à niveau de la bibliothèque (760 000 $), la reconstruction du belvédère et l’aménagement d’une aire de contemplation au parc de Montpellier (100 000 $) ainsi qu’un montant de 500 000 $ réservé pour le parc multigénérationnel du projet Saint-Basile-sur-le-Parc. Un autre demi-million est prévu pour ce projet de parc en 2024.

Une hausse de 4,56 %

Par ailleurs, les propriétaires grandbasilois verront leur avis d’imposition résidentielle augmenter en moyenne de 4,56 % en 2022, soit une hausse de 151,68 $. Le budget, de l’ordre de 29 225 227 $, a été adopté jeudi dernier en séance extraordinaire.

« Ce n’est pas de gaieté de cœur que le conseil municipal a dû prendre cette décision. Toutefois, considérant la hausse de l’IPC et des obligations financières de la Ville, nous n’avions d’autre choix que de procéder à une augmentation du compte de taxes.

Certes, 4,56 % d’augmentation est élevé, mais rappelons que la fiscalité de Saint-Basile est basée à 80 % sur la richesse foncière », explique l’élue du district 4 et responsable du dossier des finances, Kim Méthot.

Dans un communiqué, la Municipalité explique que cette augmentation a été établie selon divers facteurs, entre autres la priorité donnée aux investissements majeurs en infrastructures et leur financement, la croissance du rôle d’évaluation et l’augmentation de l’Indice des prix à la consommation (IPC) de la grande région de Montréal, qui est de 5,1 % au 31 octobre 2021.

Rôle d’évaluation

Le plus récent rôle d’évaluation foncière pour 2022 à 2024 a été rendu public et entrera en vigueur le 1er janvier 2022. Par rapport au rôle d’évaluation 2019-2020-2021, l’ensemble des valeurs foncières (terrain et bâtiment) du territoire de Saint-Basile a progressé en moyenne de 15,08 %. Pour les immeubles résidentiels, la valeur moyenne d’une résidence unifamiliale, établie en 2019 à 330 000 $ est passée à 385 300 $. Ce qui représente une variation de 55 300 $, une hausse de 16,76 %. « Saint-Basile est très dépendante du résidentiel, rappelle en assemblée le directeur des finances et trésorier de la Municipalité, Vincent Bélanger-Marceau. Si l’on met les immeubles résiduels et les six logements et plus ensemble, on est à plus de 90 % de la valeur uniformisée. C’est important d’avoir ça en tête pour la suite du budget; Saint-Basile est dépendante de toujours les mêmes personnes. »

Ainsi, puisque le rôle d’évaluation a été pris en compte, un exercice a été effectué afin de ramener le taux de taxation à un niveau inférieur pour trouver le point 0. « Les calculs qui ont été faits pour ajuster les taux de taxation sont très complexes et incluent notamment la variation des évaluations par catégorie d’immeuble et d’autres facteurs. L’important, c’est de bien comprendre l’esprit derrière ces calculs. Nous voulons que le fardeau fiscal soit équitablement réparti entre les propriétaires de tous types d’immeubles de Saint-Basile. Toutes les catégories d’immeubles observeront en moyenne la même augmentation de leur compte de taxes, autour de 4,56 %, par rapport à 2021 », clarifie au journal Les Versants M. Bélanger-Marceau.

Les revenus et les dépenses

Les revenus estimés par la Ville seront en hausse de 5,27 % (1,5 M$) en 2022. Ceux-ci s’expliquent entre autres par un surplus de 1 091 901 $ en taxes, ainsi qu’une hausse de 185 500 $ (+ 11,7 %) en imposition de droits. En ce qui concerne les dépenses, la Municipalité prévoit une hausse de 1 083 639 $ (+ 4,34 %), attribuable notamment à des augmentations de 369 449 $ (+ 8 %) consacrées au transport et de 312 882 $ (+ 7 %) aux loisirs et à la culture.

Le compte de taxes sera envoyé aux citoyens en début février 2022. Un premier versement est prévu le 11 mars.