Hausse de 20 % pour les résidences unifamiliales à Saint-Bruno
Rôles d’évaluation foncière 2013-2015 de l’agglomération
Le nouveau rôle triennal d’évaluation foncière des villes de l’agglomération démontre une hausse de 20,2 % de la valeur des résidences unifamiliales à Saint-Bruno-de-Montarville, alors que la moyenne est de 19,7 % sur l’ensemble du territoire.
À Longueuil, la hausse se chiffre à 18,9 %, à Boucherville, 19,8 %, à Brossard, 21,6 %, et à Saint-Lambert, 16,9 %.
Dans le secteur résidentiel, la hausse de la valeur globale des propriétés, toutes catégories confondues, est de l’ordre de 18,3 %. La hausse globale, sur l’ensemble du territoire de l’agglomération, des unités en copropriété s’établit à 14,5 %.
En ce qui a trait au secteur locatif, les immeubles de deux à cinq logements voient leur valeur globale augmenter de 17,5 %, et ceux de six logements et plus, de 18,7 %. Dans le secteur non résidentiel, la valeur globale des immeubles commerciaux et à bureaux a augmenté de 12,7 % et les immeubles industriels et de transport, de 13,8 %.
La valeur du parc immobilier de l’agglomération a également bien progressé, de l’ordre de 16,8 %, passant de 43,5 milliards lors de la dernière compilation du rôle actuel, à 50,890 milliards. Il compte maintenant 136 163 unités d’évaluation, soit une augmentation de 8 088 unités d’évaluation ou 6,3 % par rapport à 2009.
Révision des dossiers
Le nouveau rôle d’évaluation entrera en vigueur le 1er janvier 2013. Les valeurs inscrites aux rôles d’évaluation 2013-2014-2015 peuvent être consultées sur le site Internet de la Ville de Longueuil (longueuil.ca). Un avis d’évaluation informant chaque propriétaire de la valeur de son immeuble sera acheminé par la poste au cours des prochaines semaines.
Toute personne en désaccord avec une valeur ou toute autre information inscrite aux nouveaux rôles d’évaluation peut demander à la Direction de l’évaluation de l’agglomération de Longueuil de réviser son dossier, avant le 30 avril 2013.
Pour se prévaloir de ce droit, le contribuable doit remplir un formulaire de demande de révision qu’il peut se procurer aux bureaux de la Direction de l’évaluation. Des frais sont exigés pour chaque demande de révision et varient selon la valeur inscrite aux rôles. Un recours peut être exercé, par la suite, au Tribunal administratif du Québec, si un citoyen n’est pas satisfait de la réponse de l’évaluateur à sa demande initiale. (OW)
