Les 4 bonnes résolutions immo de 2015

Vous souhaitez vendre votre propriété cette année? En suivant ces quatre grands conseils, vous partirez du bon pied.

– Bonne résolution no 1 : Prendre soin de son chez-soi

Lorsqu’on acquiert une maison, un budget annuel doit être alloué pour les diverses réparations et améliorations à entreprendre. Comptez un bon 1 à 2 % de la valeur de la propriété chaque année et n’attendez pas de vendre pour faire le tout, car votre bien risque de s’être dégradé plus profondément et de vous coûter plus cher en réparations. Dans les condos, ces investissements sont prévus à travers les frais de copropriété et les cotisations.

– Bonne résolution no 2 : Faire attention aux apparences

Une maison saine, dont la structure et le gros œuvre sont impeccables, est une maison de grande valeur, mais si son apparence extérieure est négligée, elle peinera à trouver acquéreurs en renvoyant une image négative. Prenez donc soin de votre entrée, autant l’allée que le paysagement, et jetez un coup d’œil à l’état de la façade.

– Bonne résolution no 3 : Faire le saut en 2015

Si votre maison date de 1985, il y a fort à parier que vous devrez moderniser certains aspects de cette dernière, afin de plaire à une nouvelle génération d’acheteurs. Les éléments les moins vendeurs : la décoration champêtre, la marqueterie, le tapis, les couleurs de peinture trop franches, les plafonds en stucco, les armoires en mélamine…

– Bonne résolution no 4 : Écouter son courtier

Vouloir un certain montant dans ses poches est tout à fait légitime. Dans certains cas, cependant, ce montant attendu est trop élevé et l’analyse de marché préparée par votre courtier immobilier doit vous mettre la puce à l’oreille. Discutez-en avec lui/elle et tâchez de comprendre comment il/elle en est arrivé (e) à cette conclusion. En suivant votre montant coûte que coûte, vous risquez de perdre beaucoup de temps et de « brûler » votre bien, sous-entendu : vendre à un prix plus bas que si vous l’aviez affiché à sa juste valeur marchande dès le départ.

L’Équipe Amiet-Cloutier vous souhaite une superbe année 2015!

Équipe Amiet-Cloutier, RE/MAX Actif inc.

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