Saint-Bruno : les premiers résidents s’installent derrière les Promenades
Un nouveau quartier prend forme derrière les Promenades St-Bruno. Les premiers résidents ont aménagé le 1er juillet dans l’édifice Mostra+ d’Affiniti, le projet de développement de Cogir Immobilier.
« Saint-Bruno n’a pas été un facteur dans ma décision de venir ici. Je ne connais pas encore la ville. Je dois encore découvrir les petits commerces », mentionne Carole Gatineau, l’une des premières résidentes du quartier.
C’est plutôt Cogir, qu’elle connaissait un peu, et sa présentation du projet – la piscine et la terrasse entre autres – qui l’ont séduite. La femme a demeuré auparavant à Waterloo et à Saint-Hubert. « Ça se passe très bien jusqu’à maintenant! Les gens sont gentils », dit-elle.
Un autre résident, qui a bien voulu répondre à nos questions, souligne qu’il apprécie son séjour. Il arrive de Sainte-Julie.
« Ça se passe assez bien. J’ai l’impression d’être dans une RPA 25 ans avant le temps. Le projet, qui n’est pas complété, évolue de jour en jour. Ça prend forme », commente Sylvain Cardinal. Il a vécu un an ou deux à Saint-Bruno, il y a une quinzaine d’années. Avant d’intégrer Affiniti, il demeurait à Longueuil. « La proximité avec mon emploi, le prix pour quatre ans, le projet que propose Cogir, c’est imbattable actuellement sur la Rive-Sud près de Montréal », ajoute celui qui travaille à Saint-Hubert, au bout du boulevard des Promenades.
Un peu plus d’un an de travaux
« Voir les premiers résidents s’installer est un moment particulièrement significatif pour toute notre équipe », commente le chef des opérations – division multirésidentielle chez Cogir Immobilier, Jean-Marc Bélanger.
Rappelons que la première pelletée de terre avait été effectuée le 9 avril 2025. Un peu plus d’une année après, les premiers occupants ont intégré les lieux. Au moment d’écrire ces lignes, ce sont 118 des 271 appartements disponibles qui ont été loués dans cette première tour construite aux abords de la route 116. Les commerces, un restaurant avec terrasse privée et un centre de bien-être avec salon de coiffure et massothérapie, ne sont pas encore prêts. Aucune date n’est précisée quant à leur ouverture.
Étape importante
Chez Cogir Immobilier, cette première occupation représente davantage que la livraison d’un immeuble. Elle marque le lancement concret d’une communauté où qualité de vie, développement durable, espaces verts et proximité des services se rencontrent à Saint-Bruno-de-Montarville.
Les premiers citoyens de ce nouveau secteur montarvillois profitent maintenant « d’appartements contemporains et d’espaces communs conçus pour favoriser le bien-être et les échanges ».
« Affiniti est un projet que nous imaginons depuis plusieurs années et, aujourd’hui, cette vision devient réalité. Ce n’est que le début d’une communauté appelée à grandir et à évoluer au fil des prochaines phases du développement », exprime Jean-Marc Bélanger.
Quand on lui demande qui occupe ces appartements, la directrice marketing – multirésidentiel et condos chez Cogir Immobilier, Laurence Rivest, répond que le Mostra+ se spécifie aux gens âgés de 55 ans et plus. « Donc, je dirais plus des personnes retraitées actives », précise-t-elle.
Les travaux se poursuivent
Pendant que cette nouvelle communauté prend vie, les travaux de construction de Mostra Saint-Bruno progressent bien. « Cette nouvelle phase viendra enrichir l’offre résidentielle d’Affiniti et accueillera à son tour de nouveaux résidents dans les prochains mois », nous dit-on du côté de Cogir Immobilier. Cette deuxième tour sera prête à accueillir de nouveaux citoyens à compter du printemps 2027.
Dans une nouvelle phase de développement du quartier Affiniti s’ajouteront ensuite les condos Uniti pour achat. Ils seront livrés en 2027.
Écoquartier
Développé par Cogir Immobilier, l’écoquartier Affiniti a été conçu pour créer un milieu de vie dans lequel « résidentiel, nature, commerces et espaces de rencontre cohabitent harmonieusement ».
Selon le développeur, plus de 40 % de la superficie de ce nouveau quartier sera consacrée aux espaces verts, aux sentiers, aux places publiques et aux aménagements favorisant un mode de vie actif.
À terme, Affiniti comptera plusieurs immeubles résidentiels, des copropriétés, des commerces de proximité et une offre de services destinée à répondre aux besoins des résidents, le tout dans un environnement favorisant les déplacements actifs et la vie de quartier.
