Saint-Bruno : dynamitage autorisé au projet du PPU des Promenades
Saint-Bruno-de-Montarville a autorisé, jeudi dernier en séance extraordinaire, des travaux de dynamitage en marge du projet de développement résidentiel du PPU des Promenades St-Bruno.
« Cette résolution ad hoc a dû être présentée devant le conseil, puisqu’une telle demande de Cogir, dans le cadre d’un développement de cette ampleur, n’est pas prévue actuellement aux règlements de la Ville », annonce la porte-parole de Saint-Bruno, Manon Lacourse. Le projet immobilier Affiniti, de Cogir, derrière les Promenades St-Bruno, s’est amorcé il y a quelques semaines. Les automobilistes de la route 116 en sont témoins.
Maintenant, la Ville vient d’autoriser des travaux de dynamitage. Il y a cependant quelques conditions à respecter. « L’adoption est conditionnelle à la réception, par la Ville, des éléments demandés », insiste Mme Lacourse.
Contacté par le journal, le chef de la direction et des investissements de Cogir Immobilier, Mathieu Duguay, nous dit que c’est une pratique très courante lorsqu’il y a présence de roc à cette profondeur dans le sol. « Nous faisons trois étages de stationnement, rappelle-t-il. Le dynamitage est moins bruyant qu’une pépine et son marteau, d’ailleurs. Les experts dans le métier prennent les précautions. Nous le faisons sur d’autres chantiers d’envergure et même au centre-ville de Montréal, là où il y a plusieurs voisins et infrastructures sensibles. Ceci nous permettra aussi de respecter la cadence du chantier. »
Des conditions
Parmi les conditions, la Municipalité demande entre autres que tous les sautages effectués à moins de 100 mètres de bâtiments devront être enregistrés à l’aide de sismographe et des détecteurs de monoxyde de carbone devront être mis en place à l’intérieur des bâtiments, et ce, pour une durée minimale de 14 jours après les sautages. Les rapports de mesure des sismographes devront aussi être acheminés à la Ville. Pour chaque sautage, un plan de localisation devra être transmis, démontrant la distance entre les travaux et le bâtiment le plus proche.
Rappelons que le projet PPU des Promenades se construit derrière les centres Walmart, Home Depot et Canadian Tire, et aussi le long de la 116.
Projet d’envergure
Le projet Affiniti devrait accueillir quelque 3000 nouveaux logements. Un deuxième projet, des Gestions Claude Beauregard et Développement Éric Bertrand (Vertuo Cité), poussera le site à 4700 portes au total. Ce qui en fera le plus important projet résidentiel de l’histoire de Saint-Bruno.
