Saint-Bruno approuve un échange de terrains

Travaux de transfert et d’aménagement du ruisseau des Frères

Lors de la dernière séance du conseil de Saint-Bruno-de-Montarville, tenue le 13 mai dernier, la Ville a approuvé la cession du lot projeté 5 221 519 de la compagnie PierreVillage en guise de compensation de frais de parc et de terrain de jeux pour trois lots projetés. Elle a également approuvé la cession en faveur de la Ville du lot projeté 5 221 218 de cette même compagnie et de lui céder le lot projeté 5 262 979. Pour la Ville, il s’agit d’une étape supplémentaire dans ce qui va bientôt lui permettre de déménager le ruisseau des Frères, un projet qui a débuté à la fin des années 90 et qui a pour but de développer le parc industriel

« La municipalité est propriétaire de la majorité des terrains dans ce secteur-là, mais il y a une section que la Ville n’a pas achetée. C’est un promoteur privé, M. Grenier, qui en était propriétaire avant, et aujourd’hui, c’est M. Quint, de la compagnie PierreVillage, qui l’a achetée. Pour être capable de développer, pour être capable de lotir, l’entreprise doit remettre à la municipalité l’équivalent de 10 % en fins de parc, et ce, soit en terrains ou en argent », explique le directeur du développement urbain à Saint-Bruno-de-Montarville, Jean Larose.

Si l’échange se fait en argent, la Ville se doit de prendre le montant et de l’utiliser soit à l’achat de terrains pour des fins de parcs, soit à l’amélioration d’équipements ou d’installations de jeux de parc. Si la transaction se fait sous la forme d’un terrain, celui-ci doit demeurer à des fins de parcs ou espaces verts. « Dans ce cas-ci, c’était préférable pour la municipalité de prendre le terrain pour être en mesure d’augmenter la largeur de la propriété où l’on retrouvera le cours d’eau du ruisseau des Frères », d’ajouter monsieur Larose. Cette bande de terrain qui a été cédée à la Ville, l’équivalent de 10 % du terrain, permettra d’élargir de 300 à 500 pi de large la bande riveraine du ruisseau des Frères, aussi connu comme « la branche 11 du ruisseau Massé ». 

Le ruisseau des Frères déménagé

Rappelons qu’en 2010, le conseil municipal avait voté en faveur du transfert du ruisseau des Frères. Le passage du cours d’eau sur les terrains vacants du parc industriel Gérard-Filion empêche son développement et le prolongement des rues Parent, Léo-Parizeau ainsi que Marie-Victorin. Le ruisseau des Frères serait relocalisé et réaménagé sous les lignes de transport d’énergie sur un terrain dont l’emprise appartient à Hydro-Québec, le tout selon les normes et les critères à respecter du ministère québécois de l’Environnement. La réalisation de ces travaux coûtera à la Ville une somme de 4,6 millions de dollars.

Une amorce de relocalisation avait déjà été faite à la fin des années 90, mais les fusions et défusions ont forcé l’arrêt des travaux. Le projet a été repris récemment. « Le dossier est encore embryonnaire et encore à l’étape des plans. Il y a eu une rencontre préliminaire qui a été faite avec Hydro-Québec et une autre avec le ministère de l’Environnement afin de connaître les barèmes de chacun à respecter. Notre dossier n’a pas encore été envoyé au ministère, mais nous savons qu’il faut renaturaliser le ruisseau afin de préserver la faune. Un biologiste est d’ailleurs associé au dossier », explique au journal la directrice du Service du génie, Danielle Botella.

Parmi les mesures préconisées par la Ville dans son Plan de conservation des milieux naturels, mentionnons le déplacement de la superficie des terrains industriels situés dans le prolongement des rues Parent et Marie-Victorin dans le projet du déplacement du ruisseau des Frères sous les lignes à haute tension.