Saint-Basile: une hausse de 2,6% au compte de taxes

Les Grandbasilois propriétaires de résidences unifamiliales verront leur avis d’imposition augmenter en moyenne de 2,6 % pour 2025. Cette augmentation de l’avis d’imposition représente une somme supplémentaire de 101 $ pour les propriétaires.

Le nouveau rôle d’évaluation 2025-2026-2027 a complexifié l’exercice budgétaire de la Ville de Saint-Basile-le-Grand en plus de la pression des quotes-parts des organismes régionaux.

Il est a noté que la valeur des immeubles résidentiels lors l’évaluation foncière 2025-2026-2027 a augmenté en moyenne de 51,1 %. Lors du précédent exercice, en 2021, la valeur de la maison moyenne était évaluée à 388 800 $. En 2024, cette même maison vaut 587 500 $. « C’est une variation qui n’a jamais été vue auparavant ou presque », mentionne Vincent Bélanger-Marceau, directeur du service des finances de Saint-Basile.

Une augmentation de la valeur foncière d’une maison ne provoque toutefois pas une hausse des taxes municipales des propriétaires. La Municipalité « n’a pas besoin de plus d’argent. Elle ajuste le taux de taxation en conséquence », mentionne le directeur. Ainsi, le taux de taxes résidentielles pour 2025 a été révisé à la baisse à 0,5575$ $ par tranche de 100 $ d’évaluation, comparativement à 0,8228 $ par tranche de 100 $ en 2024. Cet ajustement correspond à une augmentation de 2,4 % au compte de taxes moyen, soit 76 $, mais ne comprend toutefois pas l’augmentation des tarifs de la Municipalité. 

La tarification sur l’eau et les égouts explique l’écart avec l’augmentation totale de 2,6 %, soit de 101 $. Concrètement, la propriété moyenne se verra augmenter, selon l’année 2024, les tarifs sur l’eau de 25 $, sur les égouts de 15 $. La gestion des matières résiduelles diminuera de 15 $ en raison de l’augmentation de la subvention pour le recyclage.

« Le budget 2025 a été préparé avec rigueur et prudence en raison du contexte financier incertain et des pressions financières imposées par les organismes externes. » – Yves Lessard

Budget 2025

Le budget, de 37,8 millions de dollars, a été adopté ce lundi soir en séance extraordinaire par le conseil municipal de Saint-Basile-le-Grand. Une augmentation de 7,4 %, soit de plus de 2,6 M$ avec l’exercice budgétaire de 2024.

En 2024, l’augmentation moyenne pour les propriétaires avait été de 3,7 % après des hausses de 4,56 % (2022) et de 7,5 % (2023) lors des deux dernières années.

« Le budget 2025 a été préparé avec rigueur et prudence en raison du contexte financier incertain et des pressions financières imposées par les organismes externes », mentionne le maire Yves Lessard.

Les quote-parts de Saint-Basile-le-Grand aux organismes régionaux ont augmenté en moyenne de 9,9 %, soit près de 1 million. La contribution à la MRC de la Vallée-du-Richelieu (MRCVR) a augmenté plus significativement que les autres, soit de 14,8 % et celle à la Régie intermunicipale de sécurité incendie de la Vallée-du-Richelieu (RISIVR) de 13,5 %. La Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) a quant à elle augmenté de 11,5 % et une hausse de 9,5 % a été obligée par la Régie intermunicipale de police Richelieu Saint-Laurent (RIPRSL). L’Autorité régionale du transport métropolitain a connu la plus petite augmentation, de 4,9 %. 

Compensation

Pour compenser à l’augmentation budgétaire, la Ville n’a pas seulement augmenté la taxation foncière pour le résidentiel. Si par le passé, tous les types de terrain connaissaient la même augmentation, ce n’est pas le cas pour l’année 2025.

Les terrains vagues desservis par des infrastructures municipales connaissent une augmentation de 93,3 %. Celui-ci a été augmenté de 4 fois le taux de taxes foncières résidentiel. Il s’agit du maximum permis par la loi. Plusieurs villes avoisinantes ont fait la même chose.

Autre fait à noter, les immeubles non-résidentiels augmenteront de 2,4 % sur le premier million de valeurs et une fois ce barème atteint de 7,5%.