Retour sur le site initial pour le projet du Paillasson

Contre toutes attentes le maire de Saint-Bruno a annoncé lors de la séance du conseil municipal du 24 août, que le projet de logements sociaux de la société d’habitation Le Paillasson se construirait bien sur un terrain vacant de la Ville proche de l’hôtel de ville.

Deux ans après l’avoir installé proche de l’hôtel de ville, puis de l’avoir installé de nouveau dans d’autres endroits plus grand de la municipalité, le projet de logements sociaux de la société d’habitation Le Paillasson est ramené sur le site initial.
« On a laissé entendre que le projet du site proche de l’hôtel de ville était fermé au Paillasson. Je voudrais rectifier les choses et dire qu’il est toujours ciblé pour accueillir le projet. Ça va dans le bon sens. On doit faire une annonce intéressante et le plus tôt sera le mieux », a indiqué à la fin de la séance du conseil municipal Martin Murray, maire de Saint-Bruno.

M. Murray faisait ainsi référence à un article publié le 18 août sur le site des Versants où une citoyenne était déçue que la société d’habitation Le Paillasson « ait perdu son terrain » pour se bâtir proche de l’hôtel de ville
Il faut dire que depuis 2019, bien des orientations ont été prises par la Ville de Saint-Bruno à ce sujet.

Rappel des événements
L’option du terrain proche de l’hôtel de ville pour accueillir le projet de logements sociaux avait été mise de l’avant au lancement du projet, mais très vite on a fait savoir que ce terrain n’était pas approprié. En octobre 2020 le Paillasson indiquait au journal que le site que le conseil municipal de Saint-Bruno avait promis n’était plus d’actualité. « Le conseil municipal a adopté une résolution unanime en avril 2019 visant à réserver le terrain sur la rue Hôtel-de-Ville qui appartient à la Ville de Saint-Bruno-de-Montarville aux fins du projet Le Paillasson. Quel soulagement et quel cadeau que ce site idéal, en plein cœur du Village! Par ce geste fort, le conseil a permis au projet de logements communautaires Le Paillasson de faire des bonds de géant dans sa concrétisation. Or, soudainement, plus rien ne tient », indiquait un membre de l’organisme social.

Le directeur général à ce moment indiquait aussi au journal que le terrain « ne serait plus cédé au Paillasson », indiquant que le site n’était pas approprié aux logements que souhaitait développer l’organisme.

Martin Murray avait même indiqué au journal en octobre 2020 que « Pour des raisons indépendantes de notre volonté, les démarches sont plus longues que prévu pour en arriver à une solution définitive dans ce dossier. » Le maire avait ajouté cependant que ce terrain été toujours pour lui une priorité. « Il est possible de construire sur ce site les 28 unités de logements qui y sont prévues. Tout ce qui manque pour y parvenir est l’ajout d’une portion de terrain appartenant à un tiers. »

À la suite de la séance extraordinaire du conseil municipal du 30 mars 2021, Isabelle Bérubé, conseillère municipale du district 5 et candidate au poste de mairesse aux élections municipales du 7 novembre à Saint-Bruno-de-Montarville indiquait toujours au journal que le projet n’avait pas encore de terrain où se bâtir.

Réaction des élus
Tous les élus présents lors de la séance du conseil municipal du 24 août ont été contacté par le journal. Certains ne nous avaient pas rappelé au moment de la rédaction de l’article.

« Le choix a déjà été fait dans le cadre d’une résolution de proposer au Paillasson le site proche de l’hôtel de ville il y a deux ans. On va arrêter de se promener à gauche puis à droite. Le terrain actuel peut accueillir le projet comme tel. À moins d’une catastrophe, il va y avoir un projet à cet endroit qui va rencontrer les besoins de la communauté », a indiqué M. Murray, confirmant que pour lui ce terrain avait toujours été prioritaire.

Pour Ludovic Grisé Farand, conseiller municipal du district 4 et candidat aux élections municipales de Saint-Bruno au poste de maire, ce n’était pas le temps de faire cette annonce. « Je suis en faveur du logement social à Saint-Bruno. Je suis certains que la Ville va trouver une solution, mais comme tout est entrain d’être étudié en ce moment, c’est un peu prématuré de s’avancer sur le site. »

Jacques Bédard, conseiller municipal du district 7 se dit surpris de cette annonce. « J’ai été surpris d’entendre ça en pleine séance du conseil municipal. Il y a généralement des discussions qui se déroulent entre les élus avant de faire une annonce comme celle-là. »

Pour Isabelle Bérubé au contraire ce n’est pas une surprise. « C’est le meilleur endroit. Les dernières discussions ont bien avancé le projet depuis plusieurs semaines, même si tout n’est pas ficelé. »

« Le 22 juin dernier les avantages et inconvénients de 5 scénarios de sites ont été présentés aux élus pour le projet. Le terrain initial cédé par la Ville derrière l’hôtel de Ville ne permettant pas d’atteindre 28 logements, ni d’offrir des logements 5 1/2 et en l’absence de stationnement et d’espace d’agrément sur le site, il a été décidé de procéder avec un des quatre autres scénarios. La présidente du Paillasson en a été informée et s’est dite ravie. L’administration y travaille actuellement. Ce site permettrait la réalisation des 28 logements incluant des 5 1/2, aucun demi sous-sol et offrirait 14 espaces de stationnement ainsi qu’un espace d’agrément sur le terrain contrairement au scénario initial. De plus, une bonification du projet pourrait même être envisagée selon le résultat des discussions en cour avec une tierce partie », a précisé pour sa part Louise Dion, conseillère municipale du district 1 et candidate pour sa réélection.

Du côté de la société d’habitation Le Paillasson, la présidente du conseil d’administration, Josée Rhoades, est allée visionner la séance du conseil après que le journal l’ai appelé car le sujet ne figurait pas à l’ordre du jour. « En 2020, nous avions indiqué à la Ville qu’il y avait un manque de communication et les choses ont été rectifiées. Le projet avance maintenant, mais c’est très long. On nous a vraiment confirmé l’emplacement proche de l’hôtel de ville pour bâtir des logements sociaux. Il y a toujours un défi qui sera à relever pour notre projet quand à la taille du terrain, aux infrastructures qui y sont présentes, mais je me contenterais avec plaisir de l’endroit pour que le projet avance. »

Le Paillasson, une nouvelle organisation sans but lucratif (OSBL), a la mission de créer jusqu’à 28 logements sociaux allant du 3 1/2 au 5 1/2 à Saint-Bruno-de-Montarville.