Les demandes de permis à la hausse
Municipalités
Dans les municipalités que couvre le journal Les Versants, les demandes de permis pour effectuer des travaux résidentiels sont à la hausse.
Au cours des derniers mois, on a pu constater que la population se tournait vers les quincailleries et autres centres de rénovation de la région. Pendant le confinement, outre les marchés d’alimentation, les Québécois se sont rués sur les matériaux de construction.
Qui dit travaux de rénovation dit aussi demande de permis.
À Saint-Basile-le-Grand, il s’est délivré 413 permis au cours des mois de juin, juillet et août 2020. Ce qui correspond à une hausse cumulative de près de 30 % par rapport à ces trois mois en 2019.
Selon des chiffres que la Ville de Saint-Basile-le-Grand nous a fait parvenir, il y a eu une variation de 25 % aux délivrances de permis entre juin 2019 et juin 2020 et de 27 % entre juillet 2019 et juillet 2020. Quant à elle, l’augmentation entre les mois d’août 2019 et août 2020 grimpe à 38 %.
Si on observe les statistiques de 2018, la Municipalité a octroyé 106 certificats en juin, par rapport à 159 cette année, 125 en juillet par rapport à 160 en 2020, et enfin 68 en août comparé à 94 le mois dernier.
Force est d’admettre qu’au cours de la saison estivale, les Grandbasilois ont cogné du clou, installé des piscines et renouvelé la toiture. « Le nombre de permis concerne principalement les projets de rénovation extérieure, les portes, les fenêtres, le revêtement, etc., ainsi que les permis de piscines », mentionne la directrice du Service des communications de Saint-Basile-le-Grand, Stéphanie Plamondon.
À Saint-Basile-le-Grand, un certificat d’autorisation pour l’ajout d’une construction accessoire ou d’un équipement accessoire, par exemple une pergola, une piscine, un balcon, une thermopompe, une antenne, une clôture… s’élève à 25 $.
Sainte-Julie
Même constat à Sainte-Julie, alors que les permis que la Ville a délivrés pour des travaux de rénovation sont aussi en hausse. Du côté de la Municipalité, on évoque une augmentation de 41 certificats supplémentaires, soit 585 en 2019 et 626 en 2020. La coordonnatrice aux communications de Sainte-Julie, Julie Martin, explique : « Nous pouvons considérer une légère hausse pour l’ensemble des travaux, à l’exception des piscines et des nouvelles constructions, où la hausse est plus importante. »
Selon les statistiques de la Municipalité, il y a une hausse de 44 permis pour l’installation de piscines. Les demandes sont passées de 86 en 2019 à 130 cette année. « Les nouvelles constructions, les agrandissements, les rénovations et les piscines sont parmi les plus populaires », précise Julie Martin.
L’obtention d’un permis sur le territoire julievillois varie entre 30 $ (remise) et 100 $ (de 25 à 100 $ pour rénovation). Pour une demande d’agrandissement, le coût est de 100 $ minimum, selon la valeur des travaux.
Pourquoi un permis?
Avant d’entamer des travaux sur leurs habitations, les citoyens doivent faire une demande de permis auprès de leur Ville, ce qui pourrait leur éviter bien des problèmes par la suite. « [C’est important] afin de s’assurer du respect des normes de construction et d’implantation en vigueur », souligne Julie Martin. Des propos que corrobore également Stéphanie Plamondon : « L’émission d’un permis permet à la Municipalité de vérifier différents aspects du projet de rénovation, de s’assurer que la réglementation soit respectée et que les travaux de construction respectent bien les normes en vigueur dans la ville. »
D’ailleurs, Mme Plamondon rappelle que des inspecteurs municipaux peuvent, à tout instant, « vérifier la conformité des travaux réalisés » selon les règlements de zonage, de construction…
Des inspections à la baisse
Or, selon Sainte-Julie, qui effectue des inspections uniquement sur les certificats comportant des travaux majeurs, on nous dit qu’à cause de la pandémie, « il y a eu nécessairement moins d’inspections » au cours des derniers mois.
La Ville de Saint-Bruno-de-Montarville n’a pas répondu aux questions du journal.
