Fin du marché
Promenades St-Bruno, annoncent aujourd’hui un projet de réaménagement majeur de 49,5 millions de dollars qui fera disparaître le Marché des Promenades à l’étage pour le remplacer par l’aire de restauration déjà présente au rez-de-chaussée.
En 2021, Cadillac Fairview (CF) dévoilait à grand déploiement son Marché des Promenades aux CF Promenades Saint-Bruno, un marché ouvert toute l’année. L’espace mettant de l’avant les produits du terroir québécois n’aura duré que 5 ans avant que les nouveaux propriétaire préfère y mettre fin.
« Notre vision pour Promenades St-Bruno est d’améliorer continuellement l’expérience client tout en créant de la valeur à long terme pour nos détaillants. » – Julie Morin
En 2025, le centre commercial des Promenades St-Bruno change de propriétaire et passe de Cadillac Fairview à Primaris REIT pour plus d’un demi-milliard de dollars. Le nouveau propriétaire avait déjà indiquéque le centre commercial, qui génèrent des ventes de plus de 290 millions de dollars annuellement, pourrait se développer davantage.
Aujourd’hui, c’est un investissement de 49,5 M$ qui est annoncé pour doubler la capacité de son aire de restauration et créer de nouveaux espaces dédiés au magasinage.
Réaménagement des lieux
Le projet permettra de construire une aire de restauration qui remplacera le Marché des Promenades actuel, tout en réaménageant l’ancienne aire de restauration en un espace commercial. Il faut dire que l’espace dédié aux produits gastronomiques du Québec ne rencontrait pas beaucoup de succès. Plusieurs emplacements n’étaient pas occupés et plusieurs artisans se plaignaient de la location de l’emplacement trop importante.
« Notre vision pour Promenades St-Bruno est d’améliorer continuellement l’expérience client tout en créant de la valeur à long terme pour nos détaillants, nos visiteurs et nos partenaires », a déclaré Julie Morin, directrice générale des Promenades St-Bruno. « Cet investissement transformera une destination culinaire déjà performante en un lieu de rassemblement moderne, offrant beaucoup plus de places assises, un confort accru et une ambiance plus dynamique. Parallèlement, il permettra d’introduire de nouveaux concepts commerciaux dans l’ancien espace de restauration, renforçant ainsi l’offre globale de la propriété. »
La nouvelle aire de restauration conservera un nombre similaire de restaurants en offrant désormais une terrasse extérieure avec des heures d’ouverture prolongées. L’espace repensé offrira environ le double de la capacité d’accueil actuelle, soit 1 100 places assises, créant un lieu de rassemblement plus vaste. « Le projet a été conçu pour mieux refléter l’évolution des préférences des consommateurs tout en soutenant la solide performance de l’offre alimentaire du centre », fait savoir l’organisation.
Une fois le déménagement complété, l’ancienne aire de restauration sera convertie en 20 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux
Pendant toute la durée des travaux, Promenades St-Bruno demeureront ouvert, incluant l’aire de restauration actuelle. Le début de la construction est prévu pour mi-septembre 2026, et la nouvelle aire de restauration devrait ouvrir à l’automne 2027. L’ancien espace de restauration devrait être réaménagé et ouvert aux clients en novembre 2028.
Primaris Real Estate Investment Trust
Primaris est le seul FPI (REIT) canadien spécialisé dans les centres commerciaux intérieurs, avec des participations dans des centres de premier plan situés dans des marchés en croissance au Canada. Le portefeuille actuel totalise 14,6 millions de pieds carrés, évalué à environ 5,2 milliards de dollars selon la part de Primaris. Des économies d’échelle sont réalisées grâce à sa plateforme nationale de gestion entièrement intégrée, interne et verticale.
