Budget balancé et hausse des taxes contrôlée

Les Montarvillois propriétaires de résidences unifamiliales paieront en moyenne 1,98% plus cher cette année malgré la forte hausse au rôle foncier de la valeur des immeubles.

C’est ce qu’a annoncé le maire Ludovic Grisé Farand, qui présentait le 7 décembre dernier son premier budget à la tête de Saint-Bruno-de-Montarville. Pour arriver à ce chiffre de 1,98%, la Ville a notamment réduit la taxation foncière des résidences unifamiliales de 17,4557%. L’écart est de 0,109325$ par tranche de 100$ de la valeur des immeubles par rapport à 2021. 

Parmi les défis qui attendaient la nouvelle administration, on compte la hausse de la valeur au rôle d’évaluation de la plupart des immeubles de la ville. C’est cette valeur qui est utilisée afin de calculer la principale source de revenu de la ville: les taxes foncières. 

Les propriétaires montarvillois, incluant les commerces et industries, s’en tirent avec une augmentation des taxes foncières de 4,91% entre 2021 et 2022. En termes monétaires, cela représente une hausse faisant passer la taxation foncière de 52 822 800$ à 55 417 700$.

1,98%

C’est la hausse moyenne que paieront les propriétaires de résidences unifamiliales de Saint-Bruno en 2022

Le budget sera une fois de plus balancé, comme c’était le cas en 2021, avec des revenus totaux de 78 650 500$ et des charges au même montant. 

Questionné à savoir s’il comptait augmenter le taux de taxation lors des années à venir, le maire indique que la ville va réévaluer à chaque année la possibilité de geler les taxes. « On préfère être prudents parce qu’on a plusieurs investissements qui s’en viennent », indique l’élu. 

Rôle en hausse 

De tous les propriétaires de résidences unifamiliales de la ville, 57,52% ont vu la valeur de leur résidence augmenter de 20% ou plus entre le rôle de 2019-2020-2021 et celui de 2022-2023-2024. 775 Montarvillois ont d’ailleurs vu la valeur de leur résidence augmenter de 40% et plus. 

En réaction à ces hausses, l’administration municipale a mis sur pieds un événement qui se tiendra au Centre Marcel-Dulude au début 2022 et qui sera gratuit. Des évaluateurs pourront expliquer les raisons qui font en sorte que la valeur d’une propriété a augmenté au nouveau rôle d’évaluation. « J’invite les gens qui seront à 40% ou plus et qui se questionnent à aller voir les évaluateurs en début d’année », de mentionner le maire de Saint-Bruno. 

Durant la séance extraordinaire annonçant ce budget, qui a duré au total environ une quinzaine de minutes, M. Grisé Farand a entre autres mentionné à plusieurs reprises que le taux de taxation imposé aux Montarvillois était « inférieur au taux d’inflation, qui se situe à 5,3% cette année. » De tels taux n’avaient pas été vus au Canada depuis février 2003.  

Que pensez-vous des taux de taxation imposés aux Montarvillois pour 2022?